Договор купли-продажи квартиры

Договор купли-продажи квартиры

г. «___» _____________ года

_____________________________________________________________________________,

(наименование организации)

расположен ___ по адресу: ___________________________________________________________, зарегистрирован___ _____________________________________________________________________________

(наименование регистрирующего органа)

«___» ______________ года за № ___________, Свидетельство № __________ от «___» __________ года, идентификационный номер налогоплательщика _____________ в лице _____________________________________________________________________________,

(должность, Ф.И.О.)

действующего на основании _____________________________________________________

(устава, положения, доверенности)

и протокола общего собрания участников ________________________________________

(наименование организации)

об избрании его на указанную должность от ______________________ года № _________,

или физическое лицо __________________________________________________________,

(ф.и.о. гражданина)

проживающий(ая) по адресу ____________________________________________________,

паспорт № ________________, выдан _____________________________ «___»______ 20___ года, идентификационный номер налогоплательщика _________________________,

именуем__ в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и __________________________,

(наименование организации)

расположенной по адресу: ______________________________________________________,

зарегистрирован _______________________________________________________________

(наименование регистрирующего органа)

«___» ______________ года за № ___________, Свидетельство №____________ от «___» ____________ года, идентификационный номер налогоплательщика __________________ в лице _______________________________________________________________________,

(должность, Ф.И.О.)

действующего на основании ____________________________________________________

(устава, положения, доверенности)

и протокола общего собрания участников ________________________________________

(наименование организации)

об избрании его на указанную должность от ______________________ года № _________,

или физическое лицо __________________________________________________________,

(ф.и.о. гражданина)

проживающий(ая) по адресу ____________________________________________________,

паспорт № ________________, выдан _____________________________ «___»______ 20___ года, идентификационный номер налогоплательщика ________________________,

именуем__ в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны (в дальнейшем участники договора именуются также «Стороны» и «Сторона»), заключили настоящий договор («Договор») о нижеследующем:

1. Продавец продал Квартиру, принадлежащую ему на праве собственности и находящуюся по адресу: _____________________________________________, а Покупатель купил Квартиру, принадлежащую Продавцу.

Право собственности на Квартиру подтверждается Свидетельством на право собственности серия ______ № ____________, выданным «___» ____ _____ года _____

_____________________________________________________________________________________________.

(наименование регистрирующего органа)

2. Квартира состоит из _______ комнат общей площадью ____________ кв.м., в том числе жилой площадью _________________ кв.м.

3. Стоимость Квартиры определяется по данным БТИ __________ (_____________) руб.

4. Квартира до настоящего времени никому не продана, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих лиц, в споре и под запрещением (арестом) не состоит.

5. Квартира свободна от проживания третьих лиц, имеющих в соответствии с законом право пользования ею.

6. На момент заключения Договора задолженности по оплате содержания Квартиры и общего имущества дома отсутствуют.

7. Квартира продана за __________ (_______________________________) руб., включая НДС, согласно договору-обязательству № _______ от «____» __________ года.

8. Стоимость Квартиры оплачена Покупателем полностью.

9. Покупатель осуществляет за свой счет эксплуатацию и ремонт Квартиры, а также участвует соразмерно с занимаемой площадью в расходах, связанных с техническим обслуживанием и ремонтом, в том числе капитальным, всего дома, а также оплачивает коммунальные и прочие услуги.

10. Квартира предназначена для проживания граждан. Допускается использование Квартиры для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение. Размещение в Квартире промышленных производств не допускается (ст.17 Жилищного кодекса РФ).

11. Договор (по желанию Сторон) подлежит нотариальному удостоверению. Оплата нотариальных действий производится Сторонами в равных частях.

12. Договор и переход права собственности на Квартиру от Продавца к Покупателю подлежат государственной регистрации в порядке, установленном действующим законодательством. Регистрационные действия оплачиваются Сторонами в равных долях.

13. Все изменения и дополнения настоящего Договора оформляются в виде дополнительных соглашений в письменной форме за подписью уполномоченных лиц и подлежат государственной регистрации за счет обеих Сторон в равных долях. Дополнительные соглашения являются неотъемлемой частью настоящего Договора.

14. Настоящий Договор составлен в четырех экземплярах. Один экземпляр Договора хранится в делах ________________________ нотариальной конторы (если Договор по желанию Сторон был нотариально удостоверен) по адресу ___________________________________________, по одному экземпляру передается Продавцу и Покупателю и один экземпляр предоставляется в регистрирующий орган. При этом каждый экземпляр имеет одинаковую юридическую силу.

15. Настоящий Договор вступает в силу после государственной регистрации в _____________________________________________________________________________.

(наименование регистрирующего органа)

16. Неотъемлемой частью данного Договора является обязательство по платежам.

17. В случае изменения юридического адреса, расчетного счета или обслуживающего банка Стороны обязаны в ____ дневный срок уведомить об этом друг друга.

18. Адреса и банковские реквизиты сторон

Продавец:

Почтовый адрес и индекс: ________________________________________________

Телефон __________, телетайп ______________________, факс _______________

Расчетный счет N _________ в банке ______________________________________

Корреспондентский счет: ____________________________, БИК _______________

ИНН ___________________________________ или

Почтовый адрес и индекс: ____________________________________________

(гражданина)

Паспорт № ____________________, выдан ______________________________

( каким отделением милиции)

_________________ «_____»______ года.

ИНН №___________________________________________

Страховое свидетельство № _________________________

Телефон №________________________________________

Покупатель:

Почтовый адрес и индекс: ________________________________________________

Телефон __________, телетайп ______________________, факс _______________

Расчетный счет N _________ в банке ______________________________________

Корреспондентский счет: ____________________________, БИК _______________

ИНН ______________________ или

Почтовый адрес и индекс: ____________________________________________

(гражданина)

Паспорт № ____________________, выдан ______________________________

( каким отделением милиции)

_________________ «_____»______ года.

ИНН №___________________________________________

Страховое свидетельство № _________________________

Телефон №________________________________________

Приложение:

— Справка об отсутствии в продаваемой квартире проживающих лиц;

— Справка об отсутствии задолженностей по оплате расходов на содержание продаваемой квартиры и общего имущества дома;

— Обязательство Сторон по платежам.

Подписи сторон:

Продавец _________________________________________________ М.П.

Покупатель _________________________________________________М.П.

Поделитесь информацией

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *