Договор мены жилыми помещениями

Договор мены жилыми помещениями

г. ______________ «___» _______ 20__ г.

_____________________________________________________________________________,

(наименование организации)

расположен по адресу: ______________________________________________________________, зарегистрирован _____________________________________________________________________________

(наименование регистрирующего органа)

«___» ______________ года за № ___________, Свидетельство № __________ от «___» __________ года, идентификационный номер налогоплательщика _________________ в лице ________________________________________________________________________,

(должность, Ф.И.О.)

действующего на основании ___________________________________________________, и

(устава, положения, доверенности)

протокола общего собрания участников ___________________________________________

_____________________________________________________________________________

(наименование организации)

об избрании его на указанную должность от _______________________ года № ________,

или физическое лицо _________________________________________________________,

(ф.и.о. гражданина)

проживающий по адресу _______________________________________________________,

паспорт № ________________, выдан _____________________________________________

(наименование отделения милиции)

__________________ «___»______ 20___ года, идентификационный номер налогоплательщика ____________________________, именуем__ в дальнейшем «Сторона А», с одной стороны, __________________________________________________________,

(наименование организации)

расположенной по адресу: ______________________________________________________,

зарегистрирован_______________________________________________________________

(наименование регистрирующего органа)

«___» ______________ года за № ___________, Свидетельство №____________ от «___» ____________ года, идентификационный номер налогоплательщика _________________ в лице ________________________________________________________________________,

(должность, Ф.И.О.)

действующего на основании ___________________________________________________, и

(устава, положения, доверенности)

протокола общего собрания участников __________________________________________

(наименование организации)

об избрании его на указанную должность от _______________________ года № ________,

или физическое лицо _________________________________________________________,

(ф.и.о. гражданина)

проживающий по адресу _______________________________________________________,

паспорт № ________________, выдан ____________________________________________

(наименование отделения милиции)

__________________ «___»______ 20___ года, идентификационный номер налогоплательщика _________________________. именуем___ в дальнейшем «Сторона Б», с другой стороны (в дальнейшем участники договора именуются также «Стороны» и «Сторона»), заключили настоящий договор («Договор») о нижеследующем:

1. Стороны совершают мену принадлежащих им на праве собственности жилых помещений (далее – квартир), признаваемых равноценными стоимостью______________________________ (указать цифрами и прописью) руб. каждая, и поэтому обмен производится ими без доплаты., то есть Сторона А передает свою квартиру, находящуюся по адресу: _______________________________, в собственность Стороне Б, а Сторона Б передает свою квартиру, находящуюся по адресу: ________________________, в собственность Стороне А.

Вариант (если стороны признают обмениваемые квартиры неравноценными, то необходимо указать, кто из сторон, какую сумму и в каком порядке доплачивает). Например: «Стороны оценивают квартиру Стороны А — __________(указать сумму цифрами и прописью) руб., а квартиру Стороны Б — ________________ (указать сумму и прописью) руб.

Читайте ещё  Договор аренды земельного участка

Сторона Б обязана уплатить Стороне А в течение _____ дней после регистрации Договора сумму в размере ___________________(указать сумму цифрами и прописью).

2. На момент заключения настоящего Договора квартира, находящаяся по адресу:

______________________________________, принадлежит Стороне А на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности от «___»__________ ____ г. серия ___, №________________, выданным _____________________________________________________________________________.

(наименование регистрирующего органа)

Сведения о квартире:

— кадастровый №

— местоположение

— наименование

— назначение

— общая характеристика

— площадь ___________________, в том числе жилая площадь

— другие параметры

Стоимость квартиры составляет _____________________________ рублей, что подтверждается справкой № ________ от «___» _____ _____ года, выданной БТИ _____________________________________________________________________________

(наименование БТИ)

До подписания настоящего Договора квартира осмотрена Стороной Б. Недостатки или дефекты, препятствующие использованию квартиры по назначению, на момент осмотра не обнаружены.

Указанная в настоящем пункте квартира переход в собственность Стороны Б.

3. На момент заключения настоящего Договора квартира, находящаяся по адресу:

______________________________________, принадлежит Стороне Б на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности от «___»__________ ____ г. серия ___, №________________, выданным _____________________________________________________________________________.

(наименование регистрирующего органа)

Сведения о квартире:

— кадастровый №

— местоположение

— наименование

— назначение

— общая характеристика

— площадь ___________________, в том числе жилая площадь

— другие параметры

Стоимость квартиры составляет _____________________________ рублей, что подтверждается справкой № ________ от «___» _____ _____ года, выданной БТИ _____________________________________________________________________________

(наименование БТИ)

4.До подписания настоящего Договора квартира осмотрена Стороной А. Недостатки или дефекты, препятствующие использованию квартиры по назначению, на момент осмотра не обнаружены.

5.Указанная в настоящем пункте квартира переход в собственность Стороны А.

6.На момент заключения настоящего Договора квартиры, указанные в п.п. 2 и 3, никому не проданы, не заложены, в споре и под запрещением (арестом) не состоят.

Читайте ещё  Договор дарения имущества некоммерческой организации

Стороны подтверждают, что квартиры свободны от проживания третьих лиц, имеющих в соответствии с законом право пользования ими.

Вариант А (если в квартирах зарегистрированы стороны по Договору).

В квартире, расположенной по адресу, зарегистрирован гр.

____________________________________________, в квартире, расположенной по адресу

(указать фамилию, имя, отчество)

___________________________________________________________, зарегистрирован гр.

__________________________________________. Стороны обязуются произвести снятие

(указать фамилию, имя, отчество)

зарегистрированных на жилой площади лиц с регистрационного учета и

освободить ее в течение _______________________________________ со дня регистрации

(указать количество дней)

настоящего Договора.

Вариант Б (если в квартире проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением).

В квартире по адресу ______________________________________________ проживает гр.

____________________________________________, который сохраняет право пользования

(указать фамилию, имя, отчество)

этой квартирой.

7.Настоящий Договор подлежит нотариальному удостоверению (по желанию Сторон) и государственной регистрации. С момента государственной регистрации настоящий Договор вступает в силу. Переход права собственности на квартиры также подлежит государственной регистрации в _________________________________________________.

(наименование регистрирующего органа)

8.Оплата нотариальных и регистрационных действий производится Сторонами в равных долях.

9.Одновременно с переходом права собственности на квартиры к Сторонам настоящего Договора переходят и соответствующие этим правам обязанности, в том числе по уплате налогов на имущество, расходов по его ремонту, эксплуатации и содержанию, иных платежей.

10.Фактическая передача квартир и вступление во владение осуществляется в следующем порядке:

Сторона А передает, а Сторона Б принимает квартиру, указанную в п. 2 настоящего Договора, не позднее _______ дней с даты регистрации настоящего Договора в _________

_____________________________________________________________________________.

(наименование регистрирующего органа)

Сторона Б передает, а Сторона А принимает квартиру, указанную в п. 3 настоящего Договора, не позднее _______ дней с даты регистрации настоящего Договора в _________

Читайте ещё  Договор купли-продажи неликвидного нежилого здания, сооружения

_____________________________________________________________________________.

(наименование регистрирующего органа)

11.Передача и приемка квартир удостоверяется путем подписания Сторонами передаточного акта, составленного в соответствии со ст.556 ГК.

12. Стороны обязаны освободить принадлежащие им до регистрации перехода права собственности квартиры от находящихся в них предметов и иного имущества в срок не позднее ______________________________________________________________________.

13. Споры, вытекающие из настоящего Договора, решаются Сторонами путем переговоров, а при недостижении согласия – в Арбитражном суде (суде) _______________

_____________________________________________________________________________.

(местонахождение суда)

14. Все дополнительные соглашения Сторон об изменении или о расторжении Договора подлежат нотариальному удостоверению, государственной регистрации и являются его неотъемлемой частью.

15. В случае изменения юридического адреса, расчетного счета или обслуживающего банка Стороны обязаны в ____ дневный срок уведомить об этом друг друга.

16. Настоящий Договор составлен в четырех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. По одному экземпляру передается Стороне А и Стороне Б, один экземпляр хранится в делах нотариуса по адресу ___________________________________

_________________________, один экземпляр передается в регистрирующий орган _____________________________________________________________________________.

(наименование регистрирующего органа)

17. Адреса и банковские реквизиты сторон:

Сторона А:

Почтовый адрес и индекс: ________________________________________________

Телефон __________, телетайп ______________________, факс _______________

Расчетный счет N _________ в банке ______________________________________

Корреспондентский счет: ____________________________, БИК _______________

ИНН №________________________________ или

Почтовый адрес и индекс: ____________________________________________

(гражданина)

Паспорт № ____________________, выдан ______________________________

( каким отделением милиции)

_________________ «_____»______ года.

ИНН №___________________________________________

Страховое свидетельство № _________________________

Телефон №________________________________________

Сторона Б:

Почтовый адрес и индекс: ________________________________________________

Телефон __________, телетайп ______________________, факс _______________

Расчетный счет N _________ в банке ______________________________________

Корреспондентский счет: ____________________________, БИК _______________

ИНН № ________________________________ или

Почтовый адрес и индекс: ____________________________________________

(гражданина)

Паспорт № ____________________, выдан ______________________________

( каким отделением милиции)

_________________ «_____»______ года.

ИНН №___________________________________________

Страховое свидетельство № _________________________

Телефон №________________________________________

Подписи Сторон

Сторона А:

Сторона Б:

Поделитесь информацией

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *