Договор на строительство индивидуального жилого дома

Договор на строительство индивидуального жилого дома

с надворными постройками1

г. ______________ «___» ______________ 20__ г.

Индивидуальный застройщик ___________________________________________________,

(Ф.И.О.)

____ года рождения, проживающий в г. ______________, ул. ____________________________, д. ____, кв. ____(паспорт №________________, выдан __________ОВД _____________ района г. ______________), именуемый в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и __________________________________________________,

(наименование организации)

расположен по адресу: ________________________________________________________

зарегистрирован ______________________________________________________________

(наименование регистрирующего органа)

«___» ______________ года за № ___________, Свидетельство № __________ от «___» __________ года, идентификационный номер налогоплательщика _____________________ в лице _______________________________________________________________________

(должность, Ф.И.О.)

действующего на основании ___________________________________________________ и

(устава, положения, доверенности)

протокола общего собрания участников ___________________________________________

(наименование организации)

об избрании его на указанную должность от _______________ года № ________________,

именуем__ в дальнейшем «Подрядчик», с другой стороны (в дальнейшем участники договора именуются также «Стороны» и «Сторона»), заключили настоящий договор («Договор») о нижеследующем:

1. Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя выполнение работ по строительству жилого дома с надворными постройками (далее Объект) по адресу _____________________________ в течение _____________ месяцев со дня заключения Договора.

Характеристики жилого дома и надворных построек приведены в Приложении №1 к настоящему Договору.

2. Подрядчик обязуется выполнить предусмотренные настоящим Договором строительно-монтажные работы по проекту (Приложение №2), согласованному и утвержденному в установленном порядке, гарантирует соответствие качества применяемых материалов и выполнение работ требованиям государственных стандартов, технических условий и других нормативных документов, и сдать Объект в срок с надлежащим качеством и готовым к эксплуатации.

3. Обеспечение строительства Объекта строительными материалами является обязанностью ______________________ и должно быть завершено до «___» _______ года.

(заказчика, подрядчика)

4. Стоимость всех поручаемых Подрядчику по настоящему Договору работ определяется в сумме ______________________ рублей в соответствии с прилагаемой сметой (Приложение №3).

5. Заказчик обязуется не позднее «___»__________ __ года перечислить Подрядчику на расчетный счет ________________________________________________ в отделении банка

(номер счета)

______________________________________ средства в размере сметной стоимости работ,

(наименование банка)

предусмотренных настоящим Договором, за вычетом стоимости материалов, предоставляемых им Подрядчику.

6. При выявлении государственной приемочной комиссией некачественно выполненных работ Подрядчик обязан за свой счет устранить недоделки и исправить дефекты в выполненных работах в _____ -дневный срок.

7. При выполнении настоящего Договора Стороны руководствуются действующим порядком осуществления индивидуального жилищного строительства и особыми условиями к настоящему Договору (Приложение №4).

8. В случае нарушения Подрядчиком срока окончания работ он уплачивает Заказчику за каждый просроченный день пени в размере _____% стоимости строительства, определенной сметой (включая стоимость материалов Подрядчика), а если работы не окончены по истечении _________ со дня наступления срока исполнения заказа, Подрядчик уплачивает Заказчику неустойку в размере _____% стоимости строительства (включая стоимость материалов Подрядчика). При нарушении сроков строительства по вине Заказчика последний несет ту же ответственность.

Пени в указанном размере Заказчик уплачивает Подрядчику также при просрочке оплаты задолженности за материалы и работу.

9. В случае отступлений Подрядчика от условий Договора, ухудшающих качество строительства, Заказчик, независимо от заявления претензий Подрядчику, вправе предъявить иск в суд в сроки, предусмотренные действующим законодательством.

10. Договор вступает в силу со дня его подписания и действует до исполнения Сторонами всех взятых на себя обязательств.

11. Стороны устанавливают, что все возможные претензии по настоящему Договору должны быть рассмотрены Сторонами в течение _____ дней с момента получения претензии.

12. Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего Договора, Стороны будут стремиться разрешить путем переговоров. При недостижении взаимоприемлемого решения указанные споры подлежат разрешению в суде _____________________________________________________________________________.

(местонахождение суда)

13. Все изменения и дополнения настоящего Договора оформляются в виде дополнительных соглашений в письменной форме за подписью Сторон или уполномоченных ими лиц. Дополнительные соглашения являются неотъемлемой частью Договора.

 

14. В случае изменения юридического адреса, расчетного счета или обслуживающего банка Стороны обязаны в ____ дневный срок уведомить об этом друг друга.

15. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором. Стороны руководствуются действующим законодательством.

16. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу; по одному экземпляру для каждой из Сторон.

17. Адреса и банковские реквизиты сторон:

Заказчик: _______________________________________________________________

Почтовый адрес и индекс: _________________________________________________

Паспорт №________________, выдан ________________________________________

(наименование отделения милиции)

«___» ______ года

Телефон __________

Текущий счет _______________ в банке ______________________________________

ИНН _________________________________________

Страховое свидетельство № ______________________

Подрядчик: ___________________________________________________________

Почтовый адрес и индекс: _______________________________________________

Телефон __________, телетайп ______________________, факс _______________

Расчетный счет N _________ в банке ______________________________________

Корреспондентский счет: ____________________________, БИК _______________

ИНН ________________________________

Приложение №1.

Приложение №2

Приложение №3

Приложение №4

Все приложения являются неотъемлемыми частями настоящего Договора.

Подписи сторон:

Заказчик: _______________________________________________________

Подрядчик: ______________________________________________________М.П.

Поделитесь информацией

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *