Современного человека перестали устраивать архитекторские решения советских времен. Типовые дома похожи на жилые коробки, лишенные всяких удобств и комфорта. Очень многие, планируя ремонт своей квартиры, решают изменить и её планировку.

Что необходимо знать о перепланировке квартиры?

Перепланировкой следует считать любое изменение, внесенное в изначальную архитектуру помещения. Помните, что даже остекление балкона или лоджии без предварительного согласования с соответствующими органами будет признано незаконной перепланировкой. Чтобы избежать последующих проблем, не стоит спешно все рушить и крушить. Российское законодательство допускает проведение перепланировки только после получения необходимого разрешения в соответствующих инстанциях. Все планируемые изменения должны быть зафиксированы в техническом паспорте вашей квартиры. Незаконная перепланировка чревата штрафом в размере от 9 тысяч рублей за частную квартиру и до 100 тысяч рублей за помещение офиса.

Основные этапы согласования и получения официального разрешения на перепланировку квартиры:

1. Подготовка эскизного проекта.
2. Согласование подготовленного проекта в СЭС – санитарно-эпидемиологической службе, в АПУ – архитектурно-планировочном управлении, в ДЭЗ – дирекции эксплуатации зданий, в пожарном надзоре, в газовой инспекции и пр.
3. Подача заявления в жилищную инспекцию для получения разрешения на осуществление работ по перепланировке. К заявлению должен прилагаться пакет документов и проект перепланировки.
4. Начало ремонтных работ по перепланировке после получения разрешения на их осуществление.
5. Проверка соответствующей инстанцией выполненных работ и составление акта о произведенной перепланировке по завершению всех строительных работ.
6. Переоформление всех документов на квартиру в БТИ с учетом всех внесенных изменений. Если в результате перепланировки изменилась площадь квартиры или количество комнат, то переоформляются и документы на право собственности.

Поделитесь информацией
Читайте ещё  Как нанять рабочих для ремонта

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *